VILLA A DRAP AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - VUE

DRAP, quartier résidentiel. Villa d'environ 220 m² habitables – Piscine – Appartement indépendant – Fort potentiel

Située dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette belle villa d’environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, idéale pour combiner tranquillité et accessibilité. A 20mn de Nice et 30mn de Monaco.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un revenu locatif immédiat.
La partie principale se compose d'un salon de 40m2, cuisine individuelle donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée-de-chaussée. A l'étage : une chambre, un WC, un grand dressing, une chambre de maître donnant sur une terrasse, avec sa salle de bains privative.
Le deuxième appartement possède sa propre entrée, une belle terrasse, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres (une plus grande, une autre plus petite), salle d'eau, WC.

Un espace supplémentaire d’environ 60 m² reste à aménager, offrant la possibilité de créer un troisième logement indépendant :
• Studio ou 2 pièces à louer
• Espace professionnel ou bureau à domicile
• Salle de sport, atelier d’artiste ou espace bien-être

Idéal pour :
• Grande famille souhaitant de l’espace et de l’autonomie pour chacun
• Investisseurs recherchant une opportunité de location longue durée ou saisonnière
• Profession libérale ou entrepreneur ayant besoin d’un espace dédié sur place
• Projet multigénérationnel (parents/enfants/grands-parents)
• Coliving ou résidence semi-collective avec espaces privatifs

Une propriété polyvalente, rare sur le secteur !

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