Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fleurs

Réf. 86105105

3 pièces

2 chambres

93 m²

380 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ETAGE ÉLEVÉ GAMBETTA / FLEURS

380 000 €

NICE, QUARTIER GAMBETTA / FLEURS

À la limite des quartiers prisés Gambetta et Fleurs, découvrez ce spacieux 3 pièces de 93m2 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

D’une surface généreuse, l’appartement offre de très beaux volumes et un agencement rare : toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon-terrasse filant, avec vue dégagée et aperçu mer.
L’appartement est climatisé.

Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer une vaste pièce de vie traversante en réunissant l’entrée, le séjour et la cuisine.

📍 Localisation idéale : à deux pas de l’Alsace–Lorraine, du tramway, des commerces et de la mer.

🔑 Un bien rare, fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur agréable dans un quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86105105
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Nord-est
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 22 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2190 € / an
  • Charges 2592 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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